万科（000002.SZ）的失掉还在不息。

7月14日晚，万科发布2025年中期事迹预报称，预测上半年包摄于上市公司股东的净利润失掉100亿元-120亿元，上年同期失掉98.52亿元；扣除非时时性损益后的净利润为失掉95亿元-115亿元，上年同期失掉76.13亿元；基本每股收益为失掉0.8433元/股-1.0120元/股，上年同期为失掉0.8309元/股。

关于失掉原因，万科暗示，一是房地产诱骗花式结算范畴显赫着落，毛利率仍处低位；二是聚拢行业、市集和筹算环境变化，计划到业务风险敞口升高，新增计提了钞票减值；三是部分巨额钞票往来和股权往来价钱低于账面值。

“公司对事迹失掉深表歉意。”万科在公告中暗示，接下来，将负重致远鼓吹筹算改善，通过策略聚焦、筹算提振、解决升迁、科技赋能、会通发展等门径，推动业务布局优化和结构退换，促进诱骗业务追想良性轮回，筹算管事迹务稳步增长，加速构建相宜房地产新模式的中枢智商，握续为客户提供“好屋子”“好管事”“好社区”，推动公司重归健康发展的轨说念。

万科暗示，上半年公司保握分娩筹算巩固，如期保质完成了超4.5万套房的录用；已毕销售金额691.1亿元，回款率逾越100%，多地花式开盘去化率超80%；已毕巨额往来签约金额64.3亿元。

同期，万科通过存量周转回款57.5亿元，并以周转模式新增获取花式3个，2023年以来，万科已累计周转花式64个，波及可售货值约785亿元。上半年，万科还在武汉、郑州、成皆等多个城市补充了花式资源。

除了握续推动销售和周转补充土储以外，万科在本年上半年的另一项远程任务即是通过多种方式筹措资金，完成债务偿付。

据泄露，万科上半年归并报表范围内新增融资和再融资249亿元；同期还有来快意股东深铁集团的借款，于今已有超218亿元。现在，万科已完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

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郑娜

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